lunes, 23 de diciembre de 2024
Una vez una persona que pasó por mi vida me dijo: .....
Una vez una persona que pasó por mi vida me dijo:
No importa lo que somos, sino lo que queremos ser
Y creo yo que en este momento del mercado de los desarrollos inmobiliarios debiéramos tomar la misma pauta:
No tanto enfocarnos en cómo estamos, sino en qué queremos convertirnos.
Estamos actualmente en un mercado con costos y precios a la suba, cierta euforia en algunos compradores, muchas expectativas en relación al blanqueo y sobre todo respecto de los créditos.
En años pasados tuvimos blanqueos y créditos, pero el mismo estado que fomentaba las cosas por un lado las impedía por el otro.
El típico ejemplo fueron los créditos UVA para compra de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires.
Mientras los bancos durante casi dos años fomentaban con mucha publicidad los nuevos créditos, la Ciudad de Buenos Aires dejó de subdividir las obras en finalización, de manera que no se dió un solo crédito UVA en edificios recién estrenados en la ciudad de Bs As.
Y sobre todo, todos los planes de estabilización que tuvimos la alegría de ver en los últimos años (Plan Austral, Convertibilidad, la estabilidad de Lavagna) se fueron demoliendo y en general por los mismos autores que los habían creado.
En definitiva y volviendo a la pregunta inicial, queremos cosas simples:
Que la estabilidad viabilice un sistema de créditos a mediano y largo plazo, que podamos vender a costo cierto sin pensar si los costos subirán y perderemos plata, que los códigos de edificación sean simples y que tengan una misma lectura para todos, y que seamos accesibles a un sector mayor de la sociedad.
El pueblo judío está entrando en la fiesta de Januca, momento de celebración y de iluminación, y el grueso de nuestra sociedad festejará la Navidad, con la esperanza de que todo lo bueno se renueve.
Seamos constructores de una sociedad iluminada y renovada. De lindos edificios, de familias felices, de inversores satisfechos y de nuevos barrios donde podamos vivir mejor.
Eso es lo que queremos ser y ese es nuestro deseo para el 2025. Que tengamos un feliz año.
Solo cosas buenas para todos.
#GyDDevelopers #DesarrollandoTuFuturo #DanielMintzer
http://indecquetrabajaiii.blogspot.com.ar/. INDECQUETRABAJA
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