APUESTA POR LLA Y ¿qué pasó con alquileres, créditos hipotecarios, Ganancias y Bienes Personales?

Scioli dijo que fue “un adelantado” cuando apostó por Milei: “Me alegra que sean cada vez más los que la ven”
El secretario de Turismo, Ambiente y Deportes, de raíz peronista, defendió el “pragmatismo” del Presidente y evitó involucrarse en la interna por la Cancillería
Daniel Scioli
Este sábado el secretario de Turismo, Ambiente y Deportes de la Nación, Daniel Scioli, deslizó -en medio de las especulaciones- que Javier Milei podría ir a China y le adjudicó esto al “pragmatismo” que -según el funcionario- tiene el Presidente. Plegado de lleno a esta gestión, al punto que dijo que fue un “adelantado” por apostar al líder libertario, el funcionario de raíces peronistas celebró la aprobación de la Ley Bases y también aseguró que “hay plata” para mandar a los deportistas a los Juegos Olímpicos que se hacen en París, Francia.
“Veo un Presidente muy pragmático pensando qué es lo mejor para el país, prueba de ello es su compromiso de viajar a China”, sostuvo Scioli esta mañana en Radio Mitre. Esta semana el vocero presidencial, Manuel Adorni, dijo que todavía el viaje no estaba sellado, pese a que había trascendidos de que Milei se encontraría con su par chino Xi Jinping en la primera semana de julio, luego de la renovación del swap.
Además aseguró que el saludo que el Presidente tuvo en el G7 con el mandatario estadounidense Joe Biden -pese a su favoritismo por el republicano Donald Trump- y que la “fluidez” de las relaciones con Brasil -incluso con la sintonía ideológica con Luiz Inácio “Lula” da Silva- son otras dos pruebas de la capacidad de adaptación de Milei.
Más allá de sus análisis internacionales, el exembajador aseveró que no quería entrar “en ningún tipo de especulación” después de que su nombre sonara, entre otros, como posible reemplazo de la canciller Diana Mondino, ahora ratificada en su cargo por el Gobierno pero con ciertos traspiés que se dieron en estos días, cuando la secretaria general de la Presidencia, Karina Milei, se quedó con parte de sus funciones. “No me hago eco de versiones, es una falta de respeto. Con mi experiencia imagínese si me voy a hacer eco de eso. Son cosas que se dicen, tantas cosas se dicen”, deslizó.
Juegos Olímpicos, garantizados
Por otra parte, el secretario que tiene el área de Deportes a su cargo dijo que tanto el jefe de Gabinete, Guillermo Francos, como el ministro de Economía, Luis “Toto” Caputo, se comprometieron a girar los fondos necesarios para que los deportistas argentinos participen en los Juegos Olímpicos de París, que se hacen desde el viernes 26 de julio al domingo 11 de agosto.
“Van a llegar con el apoyo que nos hemos comprometido. Hay plata y la plata está comprometida. Lo he hablado con Francos, con [Lisandro] Catalán y con [Julio] Garro. Estoy en contacto permanente con los deportistas. Queremos que representen y lleguen de la mejor manera a los Juegos Olímpicos, y también a los Paralímpicos, que tengo muy buena expectativa con los resultados deportivos. Está asegurado”, sostuvo Scioli, que acotó: “Caputo es un hombre que fija prioridades y acompaña temas, como en este caso nada más y nada menos que la representación argentina. Con él y el Ministerio de Economía eso está fluyendo porque falta algo más de un mes para el inicio y sabemos que estos deportistas llevan años de preparación, son los mejores embajadores turísticos del mundo y motivan a que los chicos se acerquen al deporte”.
“Un adelantado”
Mientras, Scioli celebró la aprobación en el Senado de la Ley Bases, con modificaciones, y planteó que siempre tuvo las expectativas de que eso iba a suceder. “Me alegra que sean cada vez más los que la ven y yo haber sido un adelantado porque confié en que esta primera etapa de cambios estructurales iba a generar las condiciones para ahora entrar en una etapa de incentivos a la inversión”, indicó, luego de su viraje.

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

Ley Bases y paquete fiscal: ¿qué pasó con alquileres, créditos hipotecarios, Ganancias y Bienes Personales?
Luego de que el Senado tratara la Ley Bases y el paquete fiscal, se aprobaron y rechazaron algunas medidas que involucran a alquileres, créditos hipotecarios, impuestos y bienes personales
María Josefina Lanzi
Alquileres, créditos hipotecarios y bienes personales: lo qué se definió en el Senado sobre la Ley Bases y el paquete fiscal
Durante el miércoles se trataron en el Senado la Ley Bases y el paquete fiscal y se rechazaron algunas medidas que llevarán a que más personas paguen Bienes Personales, además de que se eliminó la posible actualización del monto de deducción de intereses por créditos hipotecarios, que aliviaría a quienes solicitaron un préstamo y pagan el impuesto a las ganancias. De todas formas, se aprobó un cambio en cuanto al monotributo que representa ventajas para quienes ofrecen viviendas en alquiler.
Los cambios a partir de la Ley Bases y el paquete fiscal
1) En el mercado de los alquileres
Entre los cambios tratados en el paquete fiscal, hay un posible beneficio para monotributistas que son propietarios y ofrecen su inmueble en alquiler. Dado que en el paquete fiscal el máximo de facturación para el monotributo subió a $68 millones (anuales), quien antes quedaba fuera del monotributo (ya que la facturación del alquiler hacía que superara el tope) podrán mantenerse en el régimen del monotributo y tener un costo menor en el régimen general.
Impuesto a las ganancias, alquileres, créditos hipotecarios y bienes personales: son algunos de los cambios que se aprobaron y rechazaron ayer
Si el propietario es monotributista, el alquiler queda exento del IVA, más allá del destino que le dé el locatario. En caso de que el propietario sea responsable inscripto, el alquiler está exento del IVA si el inmueble se destina a casa habitación del inquilino y su familia (es decir, que el locatario utiliza el inmueble para habitar con su familia), pero debe pagar el IVA si no encuadra en esa situación.
2) En los créditos hipotecarios e impuesto a las ganancias
Dentro del paquete fiscal a tratar existía una medida relativa a impuestos que, para algunos especialistas, podía implicar un cierto alivio para los tomadores de los créditos hipotecarios e incentivaría a que más personas se animen a solicitarlos: se actualizaría el monto de la deducción de intereses por créditos hipotecarios del impuesto a las ganancias.
En otras palabras, así como se deducen de Ganancias conceptos como alquileres, seguro médico, donaciones -si se aprobaba esta medida del paquete fiscal, que se trató ayer junto con la Ley Bases- también se podrían deducir los intereses que se paguen por los créditos hipotecarios (que se hubieran otorgado por la compra o construcción de inmuebles destinados a casa habitación del contribuyente) por un monto máximo que hasta la fecha era de $20.000 y en este proyecto hubiera ascendido a $3.091.035 (un importe equivalente a la deducción por Ganancia No Imponible, una de las deducciones personales permitidas en el impuesto a las ganancias).
Dado que esta medida se introdujo en Senadores y fue rechazada, ya no se podrá incorporar en Diputados.
Entre los cambios tratados en el paquete fiscal, hay un posible beneficio para monotributistas que son propietarios y ofrecen su inmueble en alquiler
3) En Bienes personales
Entre algunas de las medidas rechazadas se encuentra la propuesta de Bienes Personales. El Senado no avanzó con la actualización del mínimo no imponible de Bienes Personales (el piso a partir del cual se paga ese impuesto) que elevaba de $27.377.408,28 a $100 millones el impuesto de Bienes Personales general y actualizaba el piso de ese tributo relativo a inmuebles destinados a casa habitación de $136.887.041,42 a $350 millones.
Además, las alícuotas que se aplican una vez que se supera el mínimo no imponible (la tabla del impuesto con las diferentes escalas) son actualmente por bienes en el país hasta 1,75% y por bienes en el exterior hasta 2,25%: el proyecto eliminaba la discriminación entre bienes en el país y bienes en el exterior, y modificaba los tramos de las escalas disminuyéndolas.
El proyecto rechazado también planteaba la posibilidad de hacer un pago anticipado del impuesto de bienes personales (para los bienes que ya estaban declarados), en el que se podría hacer un pago unificado que saldara el impuesto por cinco años (los períodos 2023, 2024, 2025, 2026 y 2027) que era el 2,25%. En el caso de bienes blanqueados, se proponía otro esquema de pago anticipado que era de cuatro años, en definitiva, era el 2%. Esto fue llamado Régimen especial de ingreso del Impuesto sobre los Bienes Personales y se planteaba como opcional.
Dentro del paquete fiscal, se encontraba una medida que actualizaría el monto de la deducción de intereses por créditos hipotecarios del impuesto a las ganancias, que fue rechazada
De todas formas, como se mencionó antes, el Senado no avanzó con estas medidas. En adelante, dado que no fue rechazado con 2/3 de los votos, Diputados (con una mayoría simple de la mitad más uno) puede insistir con su proyecto original. De esta manera, podría incorporar otra vez lo que había sancionado de Bienes Personales.
“Los mínimos no imponibles y los tramos de las escalas del impuesto quedaron desactualizados por el efecto de la inflación que ha habido”, señala el tributarista Sebastián Domínguez, y agrega: “Esto llevará a que más personas paguen impuestos sobre los Bienes Personales, quizás teniendo (en valor constante) un mismo monto de bienes actualizado”.

http://indecquetrabajaiii.blogspot.com.ar/. INDECQUETRABAJA