El Banco Santander lanza créditos hipotecarios UVA a una tasa de 5,5%
Una de las mayores entidades privadas del país anunció una línea a 20 años y sin monto límite; estará disponible a partir del 27 de mayo para quienes sean clientes
Francisco Jueguen
El banco financiará hasta un máximo del 75% del valor de la propiedad para vivienda permanente y del 50% para no permanente
Uno de los mayores bancos privados de la Argentina dará finalmente el salto. Luego de que otras entidades se aventuraran en un contexto de veloz desaceleración de la inflación –pero en un marco desafiante aún de estabilización económica–, el Banco Santander anunciará al mercado que ofrecerá créditos hipotecarios UVA y se sumará a la ola de lanzamientos de las últimas semanas.
Según pudo saber los créditos hipotecarios serán otorgados en pesos, ajustables por CER [por inflación] más una tasa fija nominal anual de 5,5%. El plazo máximo será de 20 años (240 meses).
Se financiará hasta un máximo de 75% del valor de la propiedad para adquisición de vivienda permanente, y de 50% para vivienda no permanente. Los ingresos mínimos requeridos serán de $850.000 y el monto máximo a otorgar no tendrá límite, salvo la capacidad de pago del tomador y la relación de la cuota con su ingreso. Es necesario, sí, aclararon, acreditar haberes en el Santander.
La línea estará disponible a partir del 27 de mayo próximo. Desde hoy, los clientes Santander podrán calcular su cuota estimada de forma online en www.santander.com.ar/ hipotecarios, según se informó.
“A partir del 27 de mayo, quienes acrediten al menos un mes de haberes en Santander Argentina podrán solicitar, a través de Online Banking, la línea de créditos hipotecarios”, se detalló en el banco.
“Los préstamos hipotecarios son un producto muy valorado por los argentinos. En Santander Argentina trabajamos constantemente para acompañar el desarrollo de las personas. Hacer posible la compra de la vivienda propia es una parte importante de ese progreso”, señaló Alejandro Butti, CEO de la entidad, en un comunicado.
Por su parte, José Bandin, head de Retail & Commercial Banking, sostuvo: “Estamos comprometidos con brindar soluciones financieras simples y confiables para nuestros clientes. El lanzamiento de nuestros nuevos créditos hipotecarios representa un paso importante en esa dirección. Queremos ayudar a las familias a hacer realidad la posibilidad de tener su casa propia”.
El Santander es uno de los mayores bancos privados del sistema financiero y “el banco digital con sucursales líder en ahorro y volumen de crédito”. Cuenta con 250 sucursales tradicionales, ocho sucursales de integración social, tres oficinas digitales, nueve Work Cafés y más de 4,5 millones de clientes (entre ellos 2,5 millones de clientes digitales, más de 320.000 mipymes y 1300 empresas corporativas). Tiene presencia en 22 provincias y en la ciudad de Buenos Aires.
De esta manera, el Santander se suma a las ofertas anunciadas en los últimos días por el Hipotecario, el Ciudad, el Supervielle, el ICBC, el Banco de Córdoba y el Nación.
Las dudas en el sector
En los grandes bancos privados del país estaban analizando hace tiempo la posibilidad de lanzarse a la pileta luego de que los primeros bancos –más chicos– se aventuraran a ofrecer este producto. En esas entidades, luego del desborde inflacionario, habían liquidado prácticamente esta unidad de negocios. Los anuncios de sus pares precipitaron el rearmado de las mismas.
En esos bancos, además, acotaban aún el impacto que estos créditos tendrán en el corto plazo, principalmente por la relación entre el salario y la cuota. Sin embargo, la oferta de este nuevo producto por parte de la competencia –queriendo ganar mercado– como la leve mejora de los salarios que se espera con un dólar planchado y el descenso de la inflación comenzaron a impulsar a los decisores internos. En el largo plazo, en esas entidades creen que la sobretasa que se cobra por encima de la inflación tenderá a la baja si se logran la estabilización económica y las reformas estructurales.
En el sector, algunos peces grandes aún dudaban de lanzarse porque, a pesar de que la mora es bajísima, en el gobierno pasado se modificaron los marcos regulatorios y denegaron la posibilidad de ajustar el capital, lo que derivó en una pérdida para los bancos.
En el mismo sentido, en algunas instituciones aún dudaban porque existe un descalce entre los cortos plazos de los depósitos y la herramienta del crédito hipotecario, que se ofrece a un muy largo plazo.
“Los créditos hipotecarios para este equipo económico son un motor fundamental de la economía. Que estén volviendo a estas tasas y a este nivel de inflación créditos hipotecarios a 20 y 30 años es espectacular, si pensamos dónde estábamos hace cuatro meses. Vamos a darles un empuje particular a los créditos hipotecarios”, dijo el ministro de Economía, Luis Caputo, en un encuentro días atrás frente a empresarios en la Bolsa de Comercio. Fue en el mismo lugar en el que volvió a aclararles a los directivos de varias empresas que mantendrá el eje en el ancla fiscal, en bajar la inflación, y que no devaluará. En ese sentido, y ante la realidad, las empresas comienzan a hacer sus apuestas.
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
El sector minero espera la Ley Bases y hace dos advertencias
Hay expectativa por el RIGI, si bien destacan que no cabría aguardar un “efecto inmediato”; mala situación de los no metalíferos
Uno de los mayores bancos privados de la Argentina dará finalmente el salto. Luego de que otras entidades se aventuraran en un contexto de veloz desaceleración de la inflación –pero en un marco desafiante aún de estabilización económica–, el Banco Santander anunciará al mercado que ofrecerá créditos hipotecarios UVA y se sumará a la ola de lanzamientos de las últimas semanas.
Según pudo saber los créditos hipotecarios serán otorgados en pesos, ajustables por CER [por inflación] más una tasa fija nominal anual de 5,5%. El plazo máximo será de 20 años (240 meses).
Se financiará hasta un máximo de 75% del valor de la propiedad para adquisición de vivienda permanente, y de 50% para vivienda no permanente. Los ingresos mínimos requeridos serán de $850.000 y el monto máximo a otorgar no tendrá límite, salvo la capacidad de pago del tomador y la relación de la cuota con su ingreso. Es necesario, sí, aclararon, acreditar haberes en el Santander.
La línea estará disponible a partir del 27 de mayo próximo. Desde hoy, los clientes Santander podrán calcular su cuota estimada de forma online en www.santander.com.ar/ hipotecarios, según se informó.
“A partir del 27 de mayo, quienes acrediten al menos un mes de haberes en Santander Argentina podrán solicitar, a través de Online Banking, la línea de créditos hipotecarios”, se detalló en el banco.
“Los préstamos hipotecarios son un producto muy valorado por los argentinos. En Santander Argentina trabajamos constantemente para acompañar el desarrollo de las personas. Hacer posible la compra de la vivienda propia es una parte importante de ese progreso”, señaló Alejandro Butti, CEO de la entidad, en un comunicado.
Por su parte, José Bandin, head de Retail & Commercial Banking, sostuvo: “Estamos comprometidos con brindar soluciones financieras simples y confiables para nuestros clientes. El lanzamiento de nuestros nuevos créditos hipotecarios representa un paso importante en esa dirección. Queremos ayudar a las familias a hacer realidad la posibilidad de tener su casa propia”.
El Santander es uno de los mayores bancos privados del sistema financiero y “el banco digital con sucursales líder en ahorro y volumen de crédito”. Cuenta con 250 sucursales tradicionales, ocho sucursales de integración social, tres oficinas digitales, nueve Work Cafés y más de 4,5 millones de clientes (entre ellos 2,5 millones de clientes digitales, más de 320.000 mipymes y 1300 empresas corporativas). Tiene presencia en 22 provincias y en la ciudad de Buenos Aires.
De esta manera, el Santander se suma a las ofertas anunciadas en los últimos días por el Hipotecario, el Ciudad, el Supervielle, el ICBC, el Banco de Córdoba y el Nación.
Las dudas en el sector
En los grandes bancos privados del país estaban analizando hace tiempo la posibilidad de lanzarse a la pileta luego de que los primeros bancos –más chicos– se aventuraran a ofrecer este producto. En esas entidades, luego del desborde inflacionario, habían liquidado prácticamente esta unidad de negocios. Los anuncios de sus pares precipitaron el rearmado de las mismas.
En esos bancos, además, acotaban aún el impacto que estos créditos tendrán en el corto plazo, principalmente por la relación entre el salario y la cuota. Sin embargo, la oferta de este nuevo producto por parte de la competencia –queriendo ganar mercado– como la leve mejora de los salarios que se espera con un dólar planchado y el descenso de la inflación comenzaron a impulsar a los decisores internos. En el largo plazo, en esas entidades creen que la sobretasa que se cobra por encima de la inflación tenderá a la baja si se logran la estabilización económica y las reformas estructurales.
En el sector, algunos peces grandes aún dudaban de lanzarse porque, a pesar de que la mora es bajísima, en el gobierno pasado se modificaron los marcos regulatorios y denegaron la posibilidad de ajustar el capital, lo que derivó en una pérdida para los bancos.
En el mismo sentido, en algunas instituciones aún dudaban porque existe un descalce entre los cortos plazos de los depósitos y la herramienta del crédito hipotecario, que se ofrece a un muy largo plazo.
“Los créditos hipotecarios para este equipo económico son un motor fundamental de la economía. Que estén volviendo a estas tasas y a este nivel de inflación créditos hipotecarios a 20 y 30 años es espectacular, si pensamos dónde estábamos hace cuatro meses. Vamos a darles un empuje particular a los créditos hipotecarios”, dijo el ministro de Economía, Luis Caputo, en un encuentro días atrás frente a empresarios en la Bolsa de Comercio. Fue en el mismo lugar en el que volvió a aclararles a los directivos de varias empresas que mantendrá el eje en el ancla fiscal, en bajar la inflación, y que no devaluará. En ese sentido, y ante la realidad, las empresas comienzan a hacer sus apuestas.
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
El sector minero espera la Ley Bases y hace dos advertencias
Hay expectativa por el RIGI, si bien destacan que no cabría aguardar un “efecto inmediato”; mala situación de los no metalíferos
Roberto Cacciola, presidente de CAEM
CÓRDOBA.– “Un segundo motor para la economía”; “un auto con el freno de mano puesto”. En el mundo de la minería abundan las metáforas sobre el potencial de la actividad en la Argentina y se entusiasman con una estimación: si se vuelven operativos los seis proyectos de explotación de cobre que están en estado de desarrollo avanzado –tres en San Juan, uno en Mendoza, uno en Salta y uno en Catamarca–, el país podría generar alrededor de US$10.000 millones anuales en exportaciones.
Sin embargo, también son cautos. Fuentes del sector indicaron que si bien el Régimen de Incentivo para Grandes Inversiones –RIGI–, con media sanción del Congreso como parte de la Ley Bases, significaría un incentivo importante, no hay que esperar un “efecto inmediato”.
Roberto Cacciola, presidente de la Cámara Argentina de Empresas Mineras (CAEM), dijo en una reunión con periodistas de la que participó que la minería puede ser un motor más de la economía argentina, pero no viene a salvar al país: “No esperen que después de que salga el RIGI, si sale, se tomen decisiones inmediatas. Los inversores miran también qué pasa en 2025, 27, 29… Tenemos que transitar un camino de seguridad. Hay cuestiones que afectan la estabilidad fiscal de algunos de estos proyectos. Es buenísimo el RIGI, lo estamos esperando todos, pero hay mucho para resolver: temas de competitividad, carga fiscal, atraso cambiario, un montón de cuestiones que hacen que al país se lo mire distinto a como se mira a Chile o a Perú, que tienen años de estabilidad macro”.
Por otro lado, Cacciola también destacó el mal momento que está pasando la minería no metalífera. “Algunos sectores están golpeados. Todo lo que es minerales industriales está en una situación muy compleja por la caída drástica de la obra pública”, dijo.
Según datos de CAEM, las exportaciones metalíferas actuales significan alrededor de US$4000 millones anuales; la producción nacional de minerales industriales –rocas, cemento, cal aplicados a la construcción–, genera una cifra similar, lo que da dimensión al problema.
Este último tipo de minería es fuerte en la provincia de Buenos Aires y en la de Córdoba, donde, justamente, anteayer CAEM celebró el Día de la Industria Minera.
El evento congregó a más de 350 personas, incluyendo a los gobernadores de las provincias de Córdoba, Martín Llaryora, y de San Juan, Marcelo Orrego. Además, habló el nuevo secretario de Minería, Luis Lucero, nombrado hace un mes. En línea con la lectura que se hace desde el sector empresarial, Lucero resumió la intención de su gestión así: “Queremos cambiar la legislación que adopta la solución simplista de la prohibición de la actividad. Queremos que se asiente en datos y no eslóganes. Y proponemos que los proyectos de ley prohibitivos que causan daño económico se hagan cargo de ese daño. Hay una enorme expectativa de inversores. Nuestra intención es no desaprovecharla y sacar de la pobreza a los argentinos”.
CÓRDOBA.– “Un segundo motor para la economía”; “un auto con el freno de mano puesto”. En el mundo de la minería abundan las metáforas sobre el potencial de la actividad en la Argentina y se entusiasman con una estimación: si se vuelven operativos los seis proyectos de explotación de cobre que están en estado de desarrollo avanzado –tres en San Juan, uno en Mendoza, uno en Salta y uno en Catamarca–, el país podría generar alrededor de US$10.000 millones anuales en exportaciones.
Sin embargo, también son cautos. Fuentes del sector indicaron que si bien el Régimen de Incentivo para Grandes Inversiones –RIGI–, con media sanción del Congreso como parte de la Ley Bases, significaría un incentivo importante, no hay que esperar un “efecto inmediato”.
Roberto Cacciola, presidente de la Cámara Argentina de Empresas Mineras (CAEM), dijo en una reunión con periodistas de la que participó que la minería puede ser un motor más de la economía argentina, pero no viene a salvar al país: “No esperen que después de que salga el RIGI, si sale, se tomen decisiones inmediatas. Los inversores miran también qué pasa en 2025, 27, 29… Tenemos que transitar un camino de seguridad. Hay cuestiones que afectan la estabilidad fiscal de algunos de estos proyectos. Es buenísimo el RIGI, lo estamos esperando todos, pero hay mucho para resolver: temas de competitividad, carga fiscal, atraso cambiario, un montón de cuestiones que hacen que al país se lo mire distinto a como se mira a Chile o a Perú, que tienen años de estabilidad macro”.
Por otro lado, Cacciola también destacó el mal momento que está pasando la minería no metalífera. “Algunos sectores están golpeados. Todo lo que es minerales industriales está en una situación muy compleja por la caída drástica de la obra pública”, dijo.
Según datos de CAEM, las exportaciones metalíferas actuales significan alrededor de US$4000 millones anuales; la producción nacional de minerales industriales –rocas, cemento, cal aplicados a la construcción–, genera una cifra similar, lo que da dimensión al problema.
Este último tipo de minería es fuerte en la provincia de Buenos Aires y en la de Córdoba, donde, justamente, anteayer CAEM celebró el Día de la Industria Minera.
El evento congregó a más de 350 personas, incluyendo a los gobernadores de las provincias de Córdoba, Martín Llaryora, y de San Juan, Marcelo Orrego. Además, habló el nuevo secretario de Minería, Luis Lucero, nombrado hace un mes. En línea con la lectura que se hace desde el sector empresarial, Lucero resumió la intención de su gestión así: “Queremos cambiar la legislación que adopta la solución simplista de la prohibición de la actividad. Queremos que se asiente en datos y no eslóganes. Y proponemos que los proyectos de ley prohibitivos que causan daño económico se hagan cargo de ese daño. Hay una enorme expectativa de inversores. Nuestra intención es no desaprovecharla y sacar de la pobreza a los argentinos”.
http://indecquetrabajaiii.blogspot.com.ar/. INDECQUETRABAJA
No hay comentarios.:
Publicar un comentario
Nota: sólo los miembros de este blog pueden publicar comentarios.